按照規(guī)定對委托維修保養(yǎng)建筑消防設施定期維保、維修和保養(yǎng);對消防設施出現(xiàn)故障及時修復，保障正常運行。

　　對消防設施運行情況，每季度維保一次，每半年向市公安消防局報告一次，當出現(xiàn)嚴重故障不得不停用時，應立即報告;堅持24小時消防維保業(yè)務值班制度，隨時受理委托單位有關消防設施故障報告并及時排除。

　　如維修保養(yǎng)不到位，致使消防設施失去作用造成后果，要負法律責任。

　　《建立落實消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度通知》：各類管理、使用消防維保業(yè)務單位必須抓緊建立認真落實消防設施日常檢查維護保養(yǎng)制度。要確定專人操作，巡視檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時專業(yè)消防維保企業(yè)排除，不得擅自拆卸、停用消防設施。

　　必須實行24小時值班制度，值班人員和操作、檢查人員必須持證上崗，負責做好消防設施的運行、報警、故障、檢查和監(jiān)控記錄，并將有關資料存檔;建立專業(yè)消防企業(yè)，定期保養(yǎng)消防設施制度。

　　具備獨立法人資格企業(yè)實體;消防工程設計、施工資格，領取消防局簽發(fā)《消防工程施工許可證》。

　　有相應、合乎標準檢測設備和儀表;有消防設施調試、保養(yǎng)經驗。

　　法定代表人中、高級技術人員相對穩(wěn)定。

　　消防設施保養(yǎng)條件，并愿意有能力承擔消防維保業(yè)務保養(yǎng)企業(yè)，必須向市公安消防局提出申請，經市公安消防局嚴格資質審查后，方可承接建筑消防設施保養(yǎng)業(yè)務。